Pendik Konut Projeleri

28 Nis 2012 Cts 10:39
Bu haber 57 kez okundu
ArtıYazı BüyüklüğüEksi

Markalı projelerin uğrak yerlerinden olan Pendik, orta sınıfın tercihi haline gelmeye başladı. 500 liraya kiralık dairenin bulunduğu bölgede satılık fiyatlarıysa 70 liradan başlıyor

 

Pendik, gecekonduların yıkılıp yerine lüks projelerin yapılmasıyla birlikte, bölgenin yerlilerinin dışında şehrin farklı bölgelerinden bir çok alıcısına da ev sahipliği yapıyor. Genellikle orta sınıfın tercih ettiği semtlerden biri olan bölge, her ne kadar markalı projelere ev sahipliği yapsa da fiyatların uygunluğu ile de dikkat çekiyor

 

Hazal ofisinde danışmalığı Aydın Pendik’teki yeni projeleri, yatırım fırsatlarını ve fiyatları inceleyip, bölgeyi etti.

 

KONJONKTÜR: Bölge İstanbul’un dikkat çeken semtlerinden olmakla birlikte, havaalanı çevresi, E5’in alt tarafları ve sahil kısmı aktif olsa da diğer kısımlarda emlak piyasasının durgun olduğundan söz edilebilir. Bölgenin merkez kesimlerin dışında ise Aydınlı, Kaynarca ve Ankara Caddeleri öne çıkan sokaklar arasında.

 

YENİ YATIRIMLAR: Bölgeye bir çok yeni yatırım yapılıyor. Özellikle havaalanı yolu, alışveriş merkezleri ve Kaynarca bölgesi civarında yoğunlaşıyor. Ayrıca yine toplu projelerin yoğun olarak belirdiği Kurtköy ve Uydukent civarlarının hareketli olduğu söylenebilir.

 

KİRALARDA DURUM: Bölgede özellikle toplu konut alanlarında 500 ile 1.000 lira arası değişiyor. Semtin az gelişmiş yerlerinde ise kiralar biraz daha aşağılarda seyrediyor. Kiralıklarda özellikle siteler ve yeni binalar tercih ediliyor. Sahil kesimi ve E5 civarı kiralık piyasasının hareketli olduğu yerler arasında yerini alıyor.

 

SATILIKLARDA DURUM: Satılık piyasasının kiralık piyasasına oranla daha durgun olduğunu ifade edebiliriz. Ancak yeni toplu konut projeleriyle birlikte daha fazla hareketlilik bekleniyor. Bölgede eski konutlarda fiyatlar 70 bin liradan başlıyor, markalı konutlarda ise çok daha fazla yükseliyor.

 

ALICI PROFİLİ: Bölge genelde orta sınıf açısından tercih ediliyor. Ayrıca son yıllarda özelikle son beş yıldır bölgeye dış içlerden hatta şehir dışından da alıcı geliyor.

 

TİCARİ GAYRİMENKUL: Bölgede ticari gayrimenkul çok az, zaten bölge bu anlamda tercih edilen bölgeler arasında değil. Ofis ve ticari ünite yapılaşmasının zayıf ve yetersiz olduğunu söylemek mümkün.

 

PRİM FIRSATLARI: Bölgenin prim anlamında yeni konut projeleriyle birlikte yükselişte olduğunu söyleyebiliriz. Özellikle markalı projeler daha fazla prim fırsatı sunuyor.

 

 

 

 

Adı: Elite Side

Yeri: Pendik /

Yapımcı firma: Şua İnşaat

Teslim tarihi: Ağustos 2013

Toplam konut sayısı: 400

Konut tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1

Konut fiyatları: 189.000-530.000 TL

 

 

 

Adı: Statü Park

Yeri: Pendik

Yapımcı firma: Konut İnşaat, Mostar Yapı ve Evra Group İş Ortaklığı

Teslim tarihi: 2014 Nisan

Toplam konut sayısı: 218

Konut tipleri: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1

Konut fiyatları:    173.000 TL’den başlıyor

 

 

 

 

Adı: Kapari Konutları

Yeri: Pendik

Yapımcı firma: Hak Yapı

Teslim tarihi: Hemen teslim

Toplam konut sayısı: 155

Konut tipleri: 1+1, 2+1, 3+1

Konut fiyatları: 135.000-145.000 TL

 

 

 

 

Adı: Meranis Park

Yeri: Pendik

Yapımcı firma:    Artos Grup, Meranis İnşaat

Teslim tarihi: Eylül 2012

Toplam konut sayısı:  86

Konut tipleri:     1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1, 6+1

Konut fiyatları: 123.000-340.000 TL

 

 

 

 

Adı: Ataman Karina

Yeri: Pendik

Yapımcı firma: Ataman İnşaat

Teslim tarihi: Aralık 2012

Toplam konut sayısı: 437

Konut tipleri: Stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1

Konut fiyatları: 250.000-520.000 TL

 

 

Kaynak: Milliyet

Benzer Haberler

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın cumhurbaşkanı seçilmesi inşaat sektöründe doping etkisi...

Yorum 
0

Vartaş’ın patronu Ömer Faruk Barata, kentsel dönüşüme sahip çıktı. “Dönüşüm...

Yorum 
0

Hotels.com adlı site tarafından dünya genelinde Çinliler ve oteller arasında yaptığı bir araştırmaya...

Yorum 
0

Danıştay 6. Dairesi, Tarlabaşı’nda Beyoğlu belediyesi tarafından yapılan kamulaştırmaların...

Yorum 
0

Başbakanlık Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı’ndan alınan verilere göre saat 05:24′te...

Yorum 
0

Müteahhitlere akaryakıttaki Özel Tüketim Vergisi’ndeki artışlar sebebiyle fiyat farkı verilmesinin...

Yorum 
0

Yorumlar

İsim: E-posta: Web:Yorumunuz:

Detaylı bilgi almak için tıklayınız .

İnşaata ‘Köşk’ dopingi

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın cumhurbaşkanı seçilmesi inşaat sektöründe doping etkisi yaptı. 2014′te iki seçimi geride bırakan...

Kentsel dönüşüm milli meselemiz

Vartaş’ın patronu Ömer Faruk Barata, kentsel dönüşüme sahip çıktı. “Dönüşüm milli meselemiz” diyen Barata, sürecin...

Çinli Turistler Günde Ortala...

Hotels.com adlı site tarafından dünya genelinde Çinliler ve oteller arasında yaptığı bir araştırmaya göre Çinli turistler yurtdışı seyahatlerinde...

Danıştay, Tarlabaşı Kamulaşt...

Danıştay 6. Dairesi, Tarlabaşı’nda Beyoğlu belediyesi tarafından yapılan kamulaştırmaların kamu yararına olmadığı yönünde karar...

Van Gölü’nde 4,1 Büyük...

Başbakanlık Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı’ndan alınan verilere göre saat 05:24′te merkez üssü Van Gölü olan 4,1 büyüklüğünde...

POPÜLER HABERLER

Elektrik Yeni Abonelik Ücreti 2013

Elektrik Yeni Abonelik Ücreti 2013

Elektrik dağıtımı yapan şirketlerin, sözleşme ücretleri her yıl...

Dumankaya’yı isyan ettiren şehir efsanesi

Dumankaya’yı isyan ettiren şe...

Dumankaya İnşaat’ın yeni rezidans projesi Dumankaya İKON’la ilgili...

Çekmeköy’de 2B Rayiç Bedelleri Birbirinden Farklı

Çekmeköy’de 2B Rayiç Bedeller...

2B’lerin satışını öngören yasa bazı bölgelerde sıkıntılı...

Mavikent Konutları’nda 60 Bin Liraya 10 Yıl Vadeli Konut

Mavikent Konutları’nda 60 Bin...

  Gaziantep Şahinbey Belediye Başkanı Mehmet Tahmazoğlu,  dar gelirli...

Carrefour Kurbanlik Fiyatlari 2013

Carrefour Kurbanlik Fiyatlari 2013

2013 Yılı İstanbul Kurbanlık Koyun Fiyatı Koyun (tane) 400 – 800 TL...

Ali ERDEM ile Emlak’ da Son Durum

Ali ERDEM ile Emlak’ da Son Durum

Herkesin dilinde dolaşıyor emlak fiyatlarının artacağı. Kimse neden artacağını...

Detaylı bilgi almak için tıklayınız .