Karaburun-Yeniköy-Tayakadın Üçgeninde Arsa Fiyatları Tavan Yaptı

30 Nis 2013 Sal 12:38
Bu haber 33 kez okundu
ArtıYazı BüyüklüğüEksi

 

Hurriyetemlak.com Koordinatörü Ahmet Kurşunlu, “Hurriyetemlak.com verilerine göre ’da, güncel satış fiyatlarının deniz gören arsalarında 550-650 TL/m²; henüz imar planı bulunmayan Yeniköy’de tarla vasıflı taşınmazlar için istenen satış fiyatı 200- 300 TL/m² civarında. Tayakadın’da ise geçtiğimiz yıla oranla iki kat yükseldi” şeklinde belirtti.

 

Yakın çevresindeki maden ocakları ve ulaşım altyapısı eksikliği sebebiyle bu güne kadar ilgi görmeyen İstanbul Avrupa yakasındaki Arnavutköy ilçesindeki Karaburun-Yeniköy-Tayakadın bölgesi, hızla değer kazanıyor. Son zamanlarda 3. köprü ve bağlantı yollarının belirlenmesi, yakın çevredeki maden ocaklarının kapatılacağı haberi, 3. havalimanı ve ön projelendirme aşamasındaki marina projesi etkenlerden ötürü bö, yatırımcıların ilgi odağı oluyor. Bölgenin İstanbul merkezine yakınlığı ve yapısıyla dikkat çektiğini belirten Hurriyetemlak.com Genel Koordinatörü Ahmet Kurşunlu, “Karaburun-Yeniköy-Tayakadın bölgesinde maden ocaklarının kaldırılacağı ve marina, otel yatırımların yapılacağının açıklanmasıyla bölge değer kazanmaya başladı. 3. köprü bağlantı yolları ve Kuzey Otoyolu’nun güzergahının belirlenmesi ile 3. havalimanı projesi, bölgenin gelişimine katkı sağlayacak. Bölgedeki hareketliliği Hurriyetemlak.com’da yer alan ilanlardan ve bu ilanlara alınan taleplerden de rahatlıkla gözlemleyebiliyoruz.” dedi.

 

TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş Özel Projeler Departmanı Yönetmeni çuk Suiçmez ise; bahsi geçen gelişmelerle eşzamanlı olarak bölgedeki maden ocaklarının kalkacağı ve çeşitli marina, otel gibi yatırımların gündeme gelmesiyle bölgenin iyiden iyiye değerini katlamaya başladığını ifade etti. Karadeniz kıyılarındaki marina kapasitesi eksikliğinin değerlendirmek amacıyla geliştirilen projenin orta vadede uygulamaya geçmesinin de planlar arasında olduğunu sözlerine ekleyen Suiçmez, söz konusu marinanın yalnızca yurtiçinden değil yurtdışından da talep göreceğini ve bölgeyi bir çekim merkezi haline getireceğini, planlanan projelerin gerçekleşmesi durumunda çeşitli yatırımcıların bölgeye talep göstereceğini öngörüyor.

 

3. havaalanı proje alanı dışında, alana bitişik konumda yer alan Karaburun’da son bir yıl içerisinde fiyatlar yüzde 40 oranında artış gösterdi. Güncel arsa satış fiyatları, deniz gören konut arsalarında 550-650 TL/m²; deniz görmeyen konut arsalarında ise 400-550 TL/m² civarında değişiyor. Geçtiğimiz yıl 450-500 TL/m² olan arsa fiyatları bu yıl 600 TL’ye yükseldi. 

 

Tayakadın’da ise fiyatlar iki katı oldu. Bölgedeki imarsız tarla vasıflı taşınmazlar için istenen satış fiyatları, 150-250 TL/m² arasında değişiyor.

 

Yeniköy’ün yaklaşık yüzde 70’lik bölümü havaalanı projesi içerisinde yer alıyor. Bölgede mevcut durum itibari ile imar planı bulunmuyor. Bu duruma rağmen tarla vasıflı taşınmazlar için istenen satış fiyatı 200- 300 TL/m² arasında değişiyor. Bölgede imarı olmayan ancak parselasyonu yapılmış, “ifrazlı parsel” olarak nitelendirilen tarlalar yer alıyor. Yapılaşma hakkı olmamasına rağmen ifrazlı olması sebebiyle tarla vasıflı taşınmazlar için de 400-550 TL/m² civarında satış bedeli talep ediliyor.

function yolla(theURL,winName,features) { //v2.0
window.open(theURL,winName,features);
}

Benzer Haberler

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın cumhurbaşkanı seçilmesi inşaat sektöründe doping etkisi...

Yorum 
0

Vartaş’ın patronu Ömer Faruk Barata, kentsel dönüşüme sahip çıktı. “Dönüşüm...

Yorum 
0

Hotels.com adlı site tarafından dünya genelinde Çinliler ve oteller arasında yaptığı bir araştırmaya...

Yorum 
0

Danıştay 6. Dairesi, Tarlabaşı’nda Beyoğlu belediyesi tarafından yapılan kamulaştırmaların...

Yorum 
0

Başbakanlık Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı’ndan alınan verilere göre saat 05:24′te...

Yorum 
0

Müteahhitlere akaryakıttaki Özel Tüketim Vergisi’ndeki artışlar sebebiyle fiyat farkı verilmesinin...

Yorum 
0

Yorumlar

İsim: E-posta: Web:Yorumunuz:

Detaylı bilgi almak için tıklayınız .

İnşaata ‘Köşk’ dopingi

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın cumhurbaşkanı seçilmesi inşaat sektöründe doping etkisi yaptı. 2014′te iki seçimi geride bırakan...

Kentsel dönüşüm milli meselemiz

Vartaş’ın patronu Ömer Faruk Barata, kentsel dönüşüme sahip çıktı. “Dönüşüm milli meselemiz” diyen Barata, sürecin...

Çinli Turistler Günde Ortala...

Hotels.com adlı site tarafından dünya genelinde Çinliler ve oteller arasında yaptığı bir araştırmaya göre Çinli turistler yurtdışı seyahatlerinde...

Danıştay, Tarlabaşı Kamulaşt...

Danıştay 6. Dairesi, Tarlabaşı’nda Beyoğlu belediyesi tarafından yapılan kamulaştırmaların kamu yararına olmadığı yönünde karar...

Van Gölü’nde 4,1 Büyük...

Başbakanlık Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı’ndan alınan verilere göre saat 05:24′te merkez üssü Van Gölü olan 4,1 büyüklüğünde...

POPÜLER HABERLER

Elektrik Yeni Abonelik Ücreti 2013

Elektrik Yeni Abonelik Ücreti 2013

Elektrik dağıtımı yapan şirketlerin, sözleşme ücretleri her yıl...

Dumankaya’yı isyan ettiren şehir efsanesi

Dumankaya’yı isyan ettiren şe...

Dumankaya İnşaat’ın yeni rezidans projesi Dumankaya İKON’la ilgili...

Çekmeköy’de 2B Rayiç Bedelleri Birbirinden Farklı

Çekmeköy’de 2B Rayiç Bedeller...

2B’lerin satışını öngören yasa bazı bölgelerde sıkıntılı...

Mavikent Konutları’nda 60 Bin Liraya 10 Yıl Vadeli Konut

Mavikent Konutları’nda 60 Bin...

  Gaziantep Şahinbey Belediye Başkanı Mehmet Tahmazoğlu,  dar gelirli...

Carrefour Kurbanlik Fiyatlari 2013

Carrefour Kurbanlik Fiyatlari 2013

2013 Yılı İstanbul Kurbanlık Koyun Fiyatı Koyun (tane) 400 – 800 TL...

Ali ERDEM ile Emlak’ da Son Durum

Ali ERDEM ile Emlak’ da Son Durum

Herkesin dilinde dolaşıyor emlak fiyatlarının artacağı. Kimse neden artacağını...

Detaylı bilgi almak için tıklayınız .