Karaburun-Yeniköy-Tayakadın Üçgeninde Arsa Fiyatları Tavan Yaptı

30 Nis 2013 Sal 12:38
Bu haber 37 kez okundu
ArtıYazı BüyüklüğüEksi

 

.com Koordinatörü Kurşunlu, “.com verilerine göre ’da, güncel satış fiyatlarının deniz gören arsalarında 550-650 TL/m&;sup2;; henüz imar planı bulunmayan Yeniköy’de tarla vasıflı taşınmazlar için istenen satış fiyatı 200- 300 TL/m&;sup2; civarında. Tayakadın’da ise geçtiğimiz yıla oranla iki kat yükseldi” şeklinde belirtti.

 

Yakın çevresindeki maden ocakları ve ulaşım altyapısı eksikliği sebebiyle bu güne kadar ilgi görmeyen İstanbul Avrupa yakasındaki Arnavutköy ilçesindeki Karaburun-Yeniköy-Tayakadın bölgesi, hızla değer kazanıyor. Son zamanlarda 3. köprü ve bağlantı yollarının belirlenmesi, yakın çevredeki maden ocaklarının kapatılacağı haberi, 3. havalimanı ve ön projelendirme aşamasındaki marina projesi gibi etkenlerden ötürü bölge, yatırımcıların ilgi odağı oluyor. Bölgenin İstanbul merkezine yakınlığı ve yapısıyla dikkat çektiğini belirten Hurriyetemlak.com Genel Koordinatörü Ahmet Kurşunlu, “Karaburun-Yeniköy-Tayakadın bölgesinde maden ocaklarının kaldırılacağı ve marina, otel gibi yatırımların yapılacağının açıklanmasıyla bölge değer kazanmaya başladı. 3. köprü bağlantı yolları ve Kuzey Marmara Otoyolu’nun güzergahının belirlenmesi ile 3. havalimanı projesi, bölgenin gelişimine katkı sağlayacak. Bölgedeki hareketliliği Hurriyetemlak.com’da yer alan ilanlardan ve bu ilanlara alınan taleplerden de rahatlıkla gözlemleyebiliyoruz.” dedi.

 

TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş Özel Projeler Departmanı Yönetmeni çuk Suiçmez ise; bahsi geçen gelişmelerle eşzamanlı olarak bölgedeki maden ocaklarının kalkacağı ve çeşitli marina, otel gibi yatırımların gündeme gelmesiyle bölgenin iyiden iyiye değerini katlamaya başladığını ifade etti. Karadeniz kıyılarındaki marina kapasitesi eksikliğinin değerlendirmek amacıyla geliştirilen projenin orta vadede uygulamaya geçmesinin de planlar arasında olduğunu sözlerine ekleyen Suiçmez, söz konusu marinanın yalnızca yurtiçinden değil yurtdışından da talep göreceğini ve bölgeyi bir çekim merkezi haline getireceğini, planlanan projelerin gerçekleşmesi durumunda çeşitli yatırımcıların bölgeye talep göstereceğini öngörüyor.

 

3. havaalanı proje alanı dışında, alana bitişik konumda yer alan Karaburun’da son bir yıl içerisinde fiyatlar yüzde 40 oranında artış gösterdi. Güncel arsa satış fiyatları, deniz gören konut arsalarında 550-650 TL/m²; deniz görmeyen konut arsalarında ise 400-550 TL/m² civarında değişiyor. Geçtiğimiz yıl 450-500 TL/m² olan arsa fiyatları bu yıl 600 TL’ye yükseldi. 

 

Tayakadın’da ise fiyatlar iki katı oldu. Bölgedeki imarsız tarla vasıflı taşınmazlar için istenen satış fiyatları, 150-250 TL/m² arasında değişiyor.

 

Yeniköy’ün yaklaşık yüzde 70’lik bölümü havaalanı projesi içerisinde yer alıyor. Bölgede mevcut durum itibari ile imar planı bulunmuyor. Bu duruma rağmen tarla vasıflı taşınmazlar için istenen satış fiyatı 200- 300 TL/m² arasında değişiyor. Bölgede imarı olmayan ancak parselasyonu yapılmış, “ifrazlı parsel” olarak nitelendirilen tarlalar yer alıyor. Yapılaşma hakkı olmamasına rağmen ifrazlı olması sebebiyle tarla vasıflı taşınmazlar için de 400-550 TL/m² civarında satış bedeli talep ediliyor.

function yolla(theURL,winName,features) { //v2.0
window.open(theURL,winName,features);
}

Benzer Haberler

Türkiye’nin önde gelen inşaat şirketlerinden Ağaoğlu Şirketler Grubu, kira sertifikası...

Yorum 
0
AYM’den Twitter sürprizi: Artık kararlar…

Anayasa Mahkemesi Başkanlığının, “@AYMBASKANLIGI” adı altında iki gün önce açtığı...

Yorum 
0
İstanbul’a

Kültür ve Turizm Bakanı Ömer Çelik, turizm meslek birliği temsilcileriyle The Grand Tarabya...

Yorum 
0
Twitter hesabı sahte çıktı

Anayasa Mahkemesi, Başkan Haşim Kılıç‘ın, ‘Anayasa Mahkemesi Başkanı Twitter hesabı...

Yorum 
0
Ağrı’ya Nisan’da kar sürprizi yağışı

Ağrı‘nın Eleşkirt ilçesinde nisan ayında etkili olan kar yağışı nedeniyle Kösedağ...

Yorum 
0
Rus savaş gemisi boğazdan geçti

Rus Donanması’na ait ‘PM-138′ adlı savaş gemisi Çanakkale Boğazı’ndan...

Yorum 
0

Yorumlar

İsim: E-posta: Web:Yorumunuz:

Detaylı bilgi almak için tıklayınız .

Ağaoğlu’ndan 100 milyo...

Türkiye’nin önde gelen inşaat şirketlerinden Ağaoğlu Şirketler Grubu, kira sertifikası (sukuk) ihracı operasyonunu üçe çıkarıyor....

Kız Kulesi dünyada beşinci!

Kız Kulesi dünyada beşinci!

İnternete en fazla yüklenen turistik destinasyon ve mekan fotoğrafları üzerine yapılan bir araştırma, İstanbul‘un incisi Kız Kulesi‘nin...

Çinlilerin şaşkınlıkla izlenen bina yıkımı

Çinlilerin şaşkınlıkla izlen...

Çin‘in Shenyang şehrinde ilginç bir yıkım çalışması yapıldı. Kontrollü patlamayla bir apartmanın diklemesine olarak sadece bir yarısı...

AYM’den Twitter sürprizi: Artık kararlar…

AYM’den Twitter sürpri...

Anayasa Mahkemesi Başkanlığının, “@AYMBASKANLIGI” adı altında iki gün önce açtığı Twitter hesabının profilinde, yüksek mahkemenin...

İstanbul’a

İstanbul’a

Kültür ve Turizm Bakanı Ömer Çelik, turizm meslek birliği temsilcileriyle The Grand Tarabya Oteli’nde bir araya geldi. Basına kapalı toplantı öncesinde...

POPÜLER HABERLER

Elektrik Yeni Abonelik Ücreti 2013

Elektrik Yeni Abonelik Ücreti 2013

Elektrik dağıtımı yapan şirketlerin, sözleşme ücretleri her yıl...

Dumankaya’yı isyan ettiren şehir efsanesi

Dumankaya’yı isyan ettiren şe...

Dumankaya İnşaat’ın yeni rezidans projesi Dumankaya İKON’la ilgili...

Çekmeköy’de 2B Rayiç Bedelleri Birbirinden Farklı

Çekmeköy’de 2B Rayiç Bedeller...

2B’lerin satışını öngören yasa bazı bölgelerde sıkıntılı...

Mavikent Konutları’nda 60 Bin Liraya 10 Yıl Vadeli Konut

Mavikent Konutları’nda 60 Bin...

  Gaziantep Şahinbey Belediye Başkanı Mehmet Tahmazoğlu,  dar gelirli...

Carrefour Kurbanlik Fiyatlari 2013

Carrefour Kurbanlik Fiyatlari 2013

2013 Yılı İstanbul Kurbanlık Koyun Fiyatı Koyun (tane) 400 – 800 TL...

Ali ERDEM ile Emlak’ da Son Durum

Ali ERDEM ile Emlak’ da Son Durum

Herkesin dilinde dolaşıyor emlak fiyatlarının artacağı. Kimse neden artacağını...

Detaylı bilgi almak için tıklayınız .