Karaburun-Yeniköy-Tayakadın Üçgeninde Arsa Fiyatları Tavan Yaptı

 

Hurriyetemlak.com Genel Koordinatörü Ahmet Kurşunlu, “Hurriyetemlak.com verilerine göre Karaburun’da, güncel arsa satış fiyatlarının deniz gören konut arsalarında 550-650 TL/m²; henüz imar planı bulunmayan Yeniköy’de tarla vasıflı taşınmazlar için istenen satış fiyatı 200- 300 TL/m² civarında. Tayakadın’da ise fiyatlar geçtiğimiz yıla oranla iki kat yükseldi” şeklinde belirtti.

 

Yakın çevresindeki maden ocakları ve ulaşım altyapısı eksikliği sebebiyle bu güne kadar ilgi görmeyen İstanbul Avrupa yakasındaki Arnavutköy ilçesindeki Karaburun-Yeniköy-Tayakadın bölgesi, hızla değer kazanıyor. Son zamanlarda 3. köprü ve bağlantı yollarının belirlenmesi, yakın çevredeki maden ocaklarının kapatılacağı haberi, 3. havalimanı ve ön projelendirme aşamasındaki marina projesi gibi etkenlerden ötürü bölge, yatırımcıların ilgi odağı oluyor. Bölgenin İstanbul merkezine yakınlığı ve bakir yapısıyla dikkat çektiğini belirten Hurriyetemlak.com Genel Koordinatörü Ahmet Kurşunlu, “Karaburun-Yeniköy-Tayakadın bölgesinde maden ocaklarının kaldırılacağı ve marina, otel gibi yatırımların yapılacağının açıklanmasıyla bölge değer kazanmaya başladı. 3. köprü bağlantı yolları ve Kuzey Marmara Otoyolu’nun güzergahının belirlenmesi ile 3. havalimanı projesi, bölgenin gelişimine katkı sağlayacak. Bölgedeki hareketliliği Hurriyetemlak.com’da yer alan ilanlardan ve bu ilanlara alınan taleplerden de rahatlıkla gözlemleyebiliyoruz.” dedi.

 

TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş Özel Projeler Departmanı Yönetmeni Selçuk Suiçmez ise; bahsi geçen gelişmelerle eşzamanlı olarak bölgedeki maden ocaklarının kalkacağı ve çeşitli marina, otel gibi yatırımların gündeme gelmesiyle bölgenin iyiden iyiye değerini katlamaya başladığını ifade etti. Karadeniz kıyılarındaki marina kapasitesi eksikliğinin değerlendirmek amacıyla geliştirilen projenin orta vadede uygulamaya geçmesinin de planlar arasında olduğunu sözlerine ekleyen Suiçmez, söz konusu marinanın yalnızca yurtiçinden değil yurtdışından da talep göreceğini ve bölgeyi bir çekim merkezi haline getireceğini, planlanan projelerin gerçekleşmesi durumunda çeşitli yatırımcıların bölgeye talep göstereceğini öngörüyor.

 

3. havaalanı proje alanı dışında, alana bitişik konumda yer alan Karaburun’da son bir yıl içerisinde fiyatlar yüzde 40 oranında artış gösterdi. Güncel arsa satış fiyatları, deniz gören konut arsalarında 550-650 TL/m²; deniz görmeyen konut arsalarında ise 400-550 TL/m² civarında değişiyor. Geçtiğimiz yıl 450-500 TL/m² olan arsa fiyatları bu yıl 600 TL’ye yükseldi. 

 

Tayakadın’da ise fiyatlar iki katı oldu. Bölgedeki imarsız tarla vasıflı taşınmazlar için istenen satış fiyatları, 150-250 TL/m² arasında değişiyor.

 

Yeniköy’ün yaklaşık yüzde 70’lik bölümü havaalanı projesi içerisinde yer alıyor. Bölgede mevcut durum itibari ile imar planı bulunmuyor. Bu duruma rağmen tarla vasıflı taşınmazlar için istenen satış fiyatı 200- 300 TL/m² arasında değişiyor. Bölgede imarı olmayan ancak parselasyonu yapılmış, “ifrazlı parsel” olarak nitelendirilen tarlalar yer alıyor. Yapılaşma hakkı olmamasına rağmen ifrazlı olması sebebiyle tarla vasıflı taşınmazlar için de 400-550 TL/m² civarında satış bedeli talep ediliyor.

function yolla(theURL,winName,features) { //v2.0
window.open(theURL,winName,features);
}

Yorum yapabilmek için giriş yapmalısınız.
Magazin Haberleri
GÜNEŞLİPARK GARDENYA’DA YENİ BİR HAYAT
Gül Proje – Mutlu İnşaat ortaklığı ile İstanbul’un yeni prestijli lokasyonu Güneşli’de 25 bin m2 alana inşa edilen GüneşliPark Gardenya’da erken teslimler başlıyor. 20 bin m2 yeşil alan, şehir ve deniz manzaralı, balkonlu daireler, mağazalar, market, çocuk oyun alanları,seyir terasları, 3 bin m2 su oyunlu süs havuzları,şelaleler ve eşsiz peyzaj açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness center, sauna, kafeterya gibi sosyal alanlara sahip olan Projeden daire satın alanlar, 60 ay sıfır faiz ile ödeme avantajlarından yararlanıyor. İstanbul’un lüks konut projeleri, beş yıldızlı otelleri ve özel eğitim kurumları ile yeniden tasarlanan prestijli merkezlerinden birisi haline gelen Güneşli’de,
Müftülükten Projeye Destek
Atakum İlçe Müftülüğü, LÖSAM’ın “Aileleri Evde Ziyaret ve Kardeşlik Projesi” çalışmalarında Kütahyalı aileleri evlerinde ziyaret ederek destek verdi. Projeye rehberlik eden LÖSAM Yönetim Kurulu Üyesi Kenan Öztürk ile ziyarette bulunan imam hatipler Kütahyalı Kaan ve Ayşe’nin tedavi süreciyle ilgili bilgi aldıktan sonra, ziyaretlerin insani yönden önemli bir açığı kapattığını vurguladılar. Pelitköy imam hatipi Adem Özçelik, “Dernek üyelerinin hastalarla evlerinde buluşma organizasyonunda önceden bulunmuştum. Türkiye’nin bir ucundan şehrimize gelerek şifa arayan çocuklarımız ve ailelerine nefes olmak için koşturanların yanında olmamız gerektiğinin farkındaydık. Sizin
Bodrum, Hollanda’da Yedi Ayrı Kanalda Tanıtılacak
Bodrum’u Hollanda televizyon kanallarında tanıtmak için çekim yapacak olan ekip, Bodrum Belediye Başkanı Mehmet Kocadon’u ziyaret etti. Bodrum Yarımadası Tanıtma Vakfı (BOYTAV), Bodrum Belediyesi, Gümüşlük Belediyesi ve Aegean Dream Otel ANB Travel’ın işbirliğinde ilki geçen yıl gerçekleştirilen ve Hollandalı Lukassen prodüksiyon firması tarafından hazırlanan programla Bodrum’un Max TV’de tanıtımı yapılmıştı. Bu yıl bir kez daha Bodrum’a gelen TV ekibi yeni bir çekimi gerçekleştirmek için çalışmalara başladı. Bu defa 30 dakika olara hazırlanacak olan program Hollanda’da yedi ayrı TV kanalında yayınlanacak ve 6 milyon kişi tarafından izlenecek. Hollandalı
En Çok Yorumlanan Konular
En Popüler Konular
Nar Yapı Grup’tan ‘Nar Vip Gayrimenkul’
Tüm projelerinde güvenli ve kaliteli yaşam alanları sunan NAR YAPI farkını yaratıyor ve yaşatmaya devam ediyor.   Yatırımcıların NAR YAPI projelerinden pirim yapabileceği  kanaatine vardıkları gayrimenkulleri  NAR GRUP bünyesinde kurulmuş olan NAR VİP GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI departmanı müşterilerine  satış konusunda karlı çözümler üretmekte aynı zamanda  müşterilerine danışmanlık  hizmeti  vermektedir.   NAR YAPI  1. ve 2. el  satış  ve kiralama departmanı  NAR VİP GAYRİMENKUL hayata geçmiştir. NAR YAPI kendi projelerinden konut sahibi olan müşterilerine  konutlarını NAR VİP
Kartal Kuriş Kule’de Metrekaresi 6.600 Liradan Başlıyor
  Kılıçoğlu Delta tarafından Kartal'da hayata geçirilen Kuriş Kule Kartal Ofis projesinde metrekare fiyatları 6 bin 600 liradan başlıyor.    Anadolu Yakası'nın en gözde lokasyonlarından Kartal'da inşa edilen ve deniz manzaralı ofis seçenekleri bulunan Kuriş Kule projesinin altında Delta-Yetişkin&Kılıçoğlu ortaklığının imzası yer alıyor.   29 katlı tek bloktan meydana gelmekte olan Kuriş Kule Kartal içerisinde 200 ofis bulunuyor. Ayrıca Kuriş Kule kapsamında 30 mağaza seçeneği de yer alıyor.   137 metrelik uzunluğa sahip olacak Kuriş Kule Kartal ofis projesinde Teslimler 2015 yılının Mayıs ayında gerçekleştirilecek.
KAYIT DIŞI EMLAKÇI SAYISINDA İNANILMAZ ARTIŞ
İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Nizameddin Aşa, İstanbul’da 100 binden fazla kayıt dışı emlakçının bulunduğunu belirterek, kendilerine yetki verilmesi halinde sektörde yaşanan sıkıntılara ve kayıtdışına 1 senede çözüm bulacaklarını söyledi. Nizameddin Aşa, inşaat sektörü ve emlak komisyonculuğunun yasal bir çerçeveye sahip olmadığını dile getirerek, emlak komisyonculuğunu düzenleyen bir yasaya acil ihtiyaç duyduklarını kaydetti. Sektörün büyüklüğünün son derece düzensiz bir ortam yarattığına dikkati çeken Aşa, “Bu kadar başıboş bırakılan başka bir sektör yok. Bunun ceremesini en çok biz emlak komisyoncuları çekiyoruz. Devlet