Karaburun-Yeniköy-Tayakadın Üçgeninde Arsa Fiyatları Tavan Yaptı

30 Nis 2013 Sal 12:38
Bu haber 0 views kez okundu
ArtıYazı BüyüklüğüEksi
Karaburun-Yeniköy-Tayakadın Üçgeninde Arsa Fiyatları Tavan Yaptı

 

Hurriyetemlak.com Genel Koordinatörü Ahmet Kurşunlu, “Hurriyetemlak.com verilerine göre Karaburun’da, güncel arsa satış fiyatlarının deniz gören konut arsalarında 550-650 TL/m²; henüz imar planı bulunmayan Yeniköy’de tarla vasıflı taşınmazlar için istenen satış fiyatı 200- 300 TL/m² civarında. Tayakadın’da ise fiyatlar geçtiğimiz yıla oranla iki kat yükseldi” şeklinde belirtti.

 

Yakın çevresindeki maden ocakları ve ulaşım altyapısı eksikliği sebebiyle bu güne kadar ilgi görmeyen İstanbul Avrupa yakasındaki Arnavutköy ilçesindeki Karaburun-Yeniköy-Tayakadın bölgesi, hızla değer kazanıyor. Son zamanlarda 3. köprü ve bağlantı yollarının belirlenmesi, yakın çevredeki maden ocaklarının kapatılacağı haberi, 3. havalimanı ve ön projelendirme aşamasındaki marina projesi gibi etkenlerden ötürü bölge, yatırımcıların ilgi odağı oluyor. Bölgenin İstanbul merkezine yakınlığı ve bakir yapısıyla dikkat çektiğini belirten Hurriyetemlak.com Genel Koordinatörü Ahmet Kurşunlu, “Karaburun-Yeniköy-Tayakadın bölgesinde maden ocaklarının kaldırılacağı ve marina, otel gibi yatırımların yapılacağının açıklanmasıyla bölge değer kazanmaya başladı. 3. köprü bağlantı yolları ve Kuzey Marmara Otoyolu’nun güzergahının belirlenmesi ile 3. havalimanı projesi, bölgenin gelişimine katkı sağlayacak. Bölgedeki hareketliliği Hurriyetemlak.com’da yer alan ilanlardan ve bu ilanlara alınan taleplerden de rahatlıkla gözlemleyebiliyoruz.” dedi.

 

TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş Özel Projeler Departmanı Yönetmeni Selçuk Suiçmez ise; bahsi geçen gelişmelerle eşzamanlı olarak bölgedeki maden ocaklarının kalkacağı ve çeşitli marina, otel gibi yatırımların gündeme gelmesiyle bölgenin iyiden iyiye değerini katlamaya başladığını ifade etti. Karadeniz kıyılarındaki marina kapasitesi eksikliğinin değerlendirmek amacıyla geliştirilen projenin orta vadede uygulamaya geçmesinin de planlar arasında olduğunu sözlerine ekleyen Suiçmez, söz konusu marinanın yalnızca yurtiçinden değil yurtdışından da talep göreceğini ve bölgeyi bir çekim merkezi haline getireceğini, planlanan projelerin gerçekleşmesi durumunda çeşitli yatırımcıların bölgeye talep göstereceğini öngörüyor.

 

3. havaalanı proje alanı dışında, alana bitişik konumda yer alan Karaburun’da son bir yıl içerisinde fiyatlar yüzde 40 oranında artış gösterdi. Güncel arsa satış fiyatları, deniz gören konut arsalarında 550-650 TL/m²; deniz görmeyen konut arsalarında ise 400-550 TL/m² civarında değişiyor. Geçtiğimiz yıl 450-500 TL/m² olan arsa fiyatları bu yıl 600 TL’ye yükseldi. 

 

Tayakadın’da ise fiyatlar iki katı oldu. Bölgedeki imarsız tarla vasıflı taşınmazlar için istenen satış fiyatları, 150-250 TL/m² arasında değişiyor.

 

Yeniköy’ün yaklaşık yüzde 70’lik bölümü havaalanı projesi içerisinde yer alıyor. Bölgede mevcut durum itibari ile imar planı bulunmuyor. Bu duruma rağmen tarla vasıflı taşınmazlar için istenen satış fiyatı 200- 300 TL/m² arasında değişiyor. Bölgede imarı olmayan ancak parselasyonu yapılmış, “ifrazlı parsel” olarak nitelendirilen tarlalar yer alıyor. Yapılaşma hakkı olmamasına rağmen ifrazlı olması sebebiyle tarla vasıflı taşınmazlar için de 400-550 TL/m² civarında satış bedeli talep ediliyor.

function yolla(theURL,winName,features) { //v2.0
window.open(theURL,winName,features);
}

Benzer Haberler

Terminal kasın ayında açılacak

Manisa Belediye Başkan Yardımcısı Cem Çöllü, yapımı devam eden yeni şehirlerarası otobüs...

Yorum 
0
Depreme karşı kapsül evler tavsiyesi

Ünlü Mimar Prof. Dr. Ahmet Vefik Alp, deprem tehdidi ile karşı karşıya olan şehirlerde kapsül...

Yorum 
0

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın cumhurbaşkanı seçilmesi inşaat sektöründe doping etkisi...

Yorum 
0

Vartaş’ın patronu Ömer Faruk Barata, kentsel dönüşüme sahip çıktı. “Dönüşüm...

Yorum 
0

Hotels.com adlı site tarafından dünya genelinde Çinliler ve oteller arasında yaptığı bir araştırmaya...

Yorum 
0

Danıştay 6. Dairesi, Tarlabaşı’nda Beyoğlu belediyesi tarafından yapılan kamulaştırmaların...

Yorum 
0

Yorumlar

İsim: E-posta: Web:Yorumunuz:

Terminal kasın ayında açılacak

Terminal kasın ayında açılacak

Manisa Belediye Başkan Yardımcısı Cem Çöllü, yapımı devam eden yeni şehirlerarası otobüs terminalinin kasım ayında hizmete açılacağını...

Depreme karşı kapsül evler tavsiyesi

Depreme karşı kapsül evler t...

Ünlü Mimar Prof. Dr. Ahmet Vefik Alp, deprem tehdidi ile karşı karşıya olan şehirlerde kapsül evler, köylerde de çekirdek konutlar yapılmasını...

KAYIT DIŞI EMLAKÇI SAYISINDA...

İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Nizameddin Aşa, İstanbul’da 100 binden fazla kayıt dışı emlakçının...

İnşaata ‘Köşk’ dopingi

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın cumhurbaşkanı seçilmesi inşaat sektöründe doping etkisi yaptı. 2014′te iki seçimi geride bırakan...

Kentsel dönüşüm milli meselemiz

Vartaş’ın patronu Ömer Faruk Barata, kentsel dönüşüme sahip çıktı. “Dönüşüm milli meselemiz” diyen Barata, sürecin...

POPÜLER HABERLER

KAYIT DIŞI EMLAKÇI SAYISINDA İNANIL...

İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Nizameddin...

TOKİ’den 22 bin 790 konut

TOKİ’den 22 bin 790 konut

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), uyguladığı kentsel...

Alt yapı çalışmaları devam ediyor

Alt yapı çalışmaları devam ediyor...

Çanakkale Belediyesi ana arterlerin yanı sıra kentteki tüm cadde ve sokakları...

KONUT ALANA KİRACI BONUSU

Konut sektöründe yeni bir kampanya dalgası yaşanıyor. Artık müşteri çekmenin...

Aziziye’de yeni imar yolları açılıyor

Aziziye’de yeni imar yolları ...

Her geçen gün daha da büyüyen ve gelişen Aziziye ilçesinde yeni imar yolları...

Altındağ’da gecekondu yıkımları sürüyor

Altındağ’da gecekondu yıkımları sür...

 Bugüne kadar park, yol, okul alanında kalan 25 binden fazla gecekonduyu yıkan...