Hangi Ülkelerin Vatandaşları Türkiye’den Şartsız Gayrimenkul Alabilecek

27 Tem 2012 Cum 10:41
Bu haber 60 kez okundu
ArtıYazı BüyüklüğüEksi

Mayıs ayında TBMM'den geçen mütekabiliyet yasasının uygulama esasları, iki aydır Bakanlar Kurulu'nun onaylayacağı listeyi bekliyordu. Yenilenen listeye göre, halen 53 olan Türkiye'den şartsız gayrimenkul edinme hakkına sahip ülke sayısı 129'a çıkarken, 52 ülkeye ö sınırlamalar ve izin şartları getirildi. , Ermenistan, , Küba, Nijerya ve Yemen 181 ülke arasında yer almadı. Bu ülke vatandaşları Türkiye'den gayrimenkul satın alamayacak. Yabancılara gayrimenkul satışlarında patlama yaratması beklenen düzenleme ile Çin, Danimarka, Doğu Timor, Fiji ve ilişkilerimizin kopma noktasında olduğu İsrail için bir sınırlaması getirildi. Ürdün'e ise 2 ve 1 işyerinden fazla gayrimenkul satışı yapılamayacak. 

 

Özel şartlar var 

Düzenlemenin en dikkat çekici yanı ülkelere getirilen özel şartlar olurken, Rusya ve Ukrayna için "Karadeniz" hassasiyeti ise korundu. Bu ülkelerin vatandaşları Karadeniz sahilinde olmamak kaydıyla gayrimenkul edinebilecek. Yunanistan'a da "Sahil ve sınır illerinden olmamak şartıyla" Türkiye'den gayrimenkul edinebilme hakkı verilecek. Yunanistan'a getirilen özel şart daha önce bu iki ülke arasında uygulanan mütekabiliyetin devam ettiğini gösterdi. 

 

Engeller kalktı 

, Birleşik Emirlikleri, Kuveyt ve Lübnan gibi en fazla beklenen ülkeleri ile 'daki Türk Cumhuriyetleri'nden gelecek sermayenin gayrimenkul edinmesinin önündeki engeller kaldırıldı. , , Türkmenistan, Tacikistan, Özbekistan ve Kırgızistan vatandaşları Türkiye'den serbestçe gayrimenkul edinebilecek. İnşaat sektörünün dört gözle beklediği kararname çıkmadan özellikle İstanbul ve Antalya'da Araplar'ın almak istedikleri gayrimenkuller için kapora vermeye başladıkları öğrenildi. 

 

31 ülkeye kısıtlama 

Kararnamede 31 ülkeye sadece arsa, mesken ve işyeri kısıtlaması getirildi. Bu kriterlere göre Fas, Mısır, Letonya, Afganistan ve bazı küçük Afrika ülkelerinin de aralarında olduğu yerlerin vatandaşları Türkiye'de tarım arazisi, bağ-bahçe sahibi olamayacak. Arnavutluk vatandaşları da konut ve işyeri haricinde arazi alamayacak. 

 

16 ülke için içişleri izni gerek

Bakanlar Kurulu'nda imzası tamamlanmak üzere olan düzenlemeye göre İran, Çin, Filistin ve Hindistan'ın da aralarında olduğu 16 ülkenin vatandaşları Türkiye'de gayrimenkul edinebilmek için İçişleri Bakanlığı'ndan izin alacak. Iraklılar ise önce Dışişleri Bakanlığı'na müracaat edecek.

 

% 10 sınırı var

Mütekabiliyet Yasası'nın hayata geçmesi için Bakanlar Kurulu Kararnamesi bekleniyor. Yasa, kurulun belirleyeceği ülkeler ve sınırlamalar haricinde yabancılara gayrimenkul satışını belirli şartlara bağlıyor. Buna göre yabancıların edinecekleri taşınmazlar ve sınırlı ayni hakların toplam alanı, ilçe yüzölçümünün yüzde 10'unu, ülke genelinde ise kişi başına 30 hektarı geçemiyor. Yabancı kişiler ve ticaret şirketleri, satın aldıkları yapısız taşınmazda geliştirecekleri projeyi 2 yıl içerisinde ilgili bakanlığın onayına sunmak zorunda.

 

Şartsız gayrimenkul alacak bazı ülkeler

 Almanya 

 Amerika Birleşik Devletleri

 Arjantin 

 Arnavutluk 

 Belçika 

 Belize 

 Benin 

 Bosna Hersek 

 Brezilya 

 Bulgaristan 

 Burkina Faso 

 Burundi 

 Çad 

 Dominik Cumhuriyeti 

 Estonya 

 Fas 

 Fildişi Sahili 

 Finlandiya 

 Fransa 

 Gabon 

 Gambiya 

 Gine 

 Güney Afrika Cumhuriyeti 

 Güney Kore 

 Gürcistan 

 Hırvatistan 

 Hollanda 

 İngiltere 

 İrlanda 

 İspanya 

 İsveç 

 İsviçre 

 İtalya 

 Kanada 

 Kenya 

 KKTC 

 Kolombiya 

 Kosova 

 Libya 

 Lübnan 

 Lüksemburg 

 Mali 

 Moldova 

 Monako 

 Namibya 

 Nijer 

 Norveç 

 Polonya 

 Portekiz 

 Peru 

 Romanya 

 Sırbistan 

 Slovakya

 

Kaynak: Sabah

Benzer Haberler

Hotels.com adlı site tarafından dünya genelinde Çinliler ve oteller arasında yaptığı bir araştırmaya...

Yorum 
0

Danıştay 6. Dairesi, Tarlabaşı’nda Beyoğlu belediyesi tarafından yapılan kamulaştırmaların...

Yorum 
0

Başbakanlık Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı’ndan alınan verilere göre saat 05:24′te...

Yorum 
0

Müteahhitlere akaryakıttaki Özel Tüketim Vergisi’ndeki artışlar sebebiyle fiyat farkı verilmesinin...

Yorum 
0

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi kararına göre Ramazan Bayramı boyunca kentteki toplu ulaşım...

Yorum 
0

Gaziantep’te bir binanın çatısında kurulan konteyner ünitelerin tanesinin Suriyeli mültecilere...

Yorum 
0

Yorumlar

İsim: E-posta: Web:Yorumunuz:

Detaylı bilgi almak için tıklayınız .

Çinli Turistler Günde Ortala...

Hotels.com adlı site tarafından dünya genelinde Çinliler ve oteller arasında yaptığı bir araştırmaya göre Çinli turistler yurtdışı seyahatlerinde...

Danıştay, Tarlabaşı Kamulaşt...

Danıştay 6. Dairesi, Tarlabaşı’nda Beyoğlu belediyesi tarafından yapılan kamulaştırmaların kamu yararına olmadığı yönünde karar...

Van Gölü’nde 4,1 Büyük...

Başbakanlık Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı’ndan alınan verilere göre saat 05:24′te merkez üssü Van Gölü olan 4,1 büyüklüğünde...

Müteahhitlere Akaryakıtta Fi...

Müteahhitlere akaryakıttaki Özel Tüketim Vergisi’ndeki artışlar sebebiyle fiyat farkı verilmesinin önünü açan düzenleme tekrar meclis...

Ramazan Bayramı’nda İE...

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi kararına göre Ramazan Bayramı boyunca kentteki toplu ulaşım araçlarına yüzde 50 oranında indirim uygulanacak.. ...

POPÜLER HABERLER

Elektrik Yeni Abonelik Ücreti 2013

Elektrik Yeni Abonelik Ücreti 2013

Elektrik dağıtımı yapan şirketlerin, sözleşme ücretleri her yıl...

Dumankaya’yı isyan ettiren şehir efsanesi

Dumankaya’yı isyan ettiren şe...

Dumankaya İnşaat’ın yeni rezidans projesi Dumankaya İKON’la ilgili...

Çekmeköy’de 2B Rayiç Bedelleri Birbirinden Farklı

Çekmeköy’de 2B Rayiç Bedeller...

2B’lerin satışını öngören yasa bazı bölgelerde sıkıntılı...

Mavikent Konutları’nda 60 Bin Liraya 10 Yıl Vadeli Konut

Mavikent Konutları’nda 60 Bin...

  Gaziantep Şahinbey Belediye Başkanı Mehmet Tahmazoğlu,  dar gelirli...

Carrefour Kurbanlik Fiyatlari 2013

Carrefour Kurbanlik Fiyatlari 2013

2013 Yılı İstanbul Kurbanlık Koyun Fiyatı Koyun (tane) 400 – 800 TL...

Ali ERDEM ile Emlak’ da Son Durum

Ali ERDEM ile Emlak’ da Son Durum

Herkesin dilinde dolaşıyor emlak fiyatlarının artacağı. Kimse neden artacağını...

Detaylı bilgi almak için tıklayınız .