Hangi Ülkelerin Vatandaşları Türkiye’den Şartsız Gayrimenkul Alabilecek

27 Tem 2012 Cum 10:41
Bu haber 60 kez okundu
ArtıYazı BüyüklüğüEksi

Mayıs ayında 'den geçen mütekabiliyet yasasının uygulama esasları, iki aydır Bakanlar Kurulu'nun onaylayacağı listeyi bekliyordu. Yenilenen listeye göre, halen 53 olan Türkiye'den şartsız gayrimenkul edinme hakkına sahip ülke sayısı 129'a çıkarken, 52 ülkeye özel sınırlamalar ve izin şartları getirildi. , Ermenistan, , Küba, ve Yemen 181 ülke arasında yer almadı. Bu ülke vatandaşları Türkiye'den gayrimenkul satın alamayacak. Yabancılara gayrimenkul satışlarında patlama yaratması beklenen düzenleme ile Çin, Danimarka, Doğu Timor, Fiji ve ilişkilerimizin kopma noktasında olduğu İsrail için bir mesken sınırlaması getirildi. Ürdün'e ise 2 mesken ve 1 işyerinden fazla gayrimenkul satışı yapılamayacak. 

 

Özel şartlar var 

Düzenlemenin en dikkat çekici yanı ülkelere getirilen özel şartlar olurken, ve Ukrayna için "Karadeniz" hassasiyeti ise korundu. Bu ülkelerin vatandaşları Karadeniz sahilinde olmamak kaydıyla gayrimenkul edinebilecek. Yunanistan'a da "Sahil ve sınır illerinden olmamak şartıyla" Türkiye'den gayrimenkul edinebilme hakkı verilecek. Yunanistan'a getirilen özel şart daha önce bu iki ülke arasında uygulanan mütekabiliyetin devam ettiğini gösterdi. 

 

Engeller kalktı 

Suudi Arabistan, Birleşik Arap Emirlikleri, ve Lübnan gibi en fazla gelir beklenen Arap ülkeleri ile 'daki Türk Cumhuriyetleri'nden gelecek sermayenin gayrimenkul edinmesinin önündeki engeller kaldırıldı. , , Türkmenistan, , Özbekistan ve Kırgızistan vatandaşları Türkiye'den serbestçe gayrimenkul edinebilecek. İnşaat sektörünün dört gözle beklediği kararname çıkmadan özellikle İstanbul ve Antalya'da Araplar'ın almak istedikleri gayrimenkuller için kapora vermeye başladıkları öğrenildi. 

 

31 ülkeye kısıtlama 

Kararnamede 31 ülkeye sadece arsa, mesken ve işyeri kısıtlaması getirildi. Bu kriterlere göre Fas, Mısır, Letonya, Afganistan ve bazı küçük Afrika ülkelerinin de aralarında olduğu yerlerin vatandaşları Türkiye'de tarım arazisi, bağ-bahçe sahibi olamayacak. Arnavutluk vatandaşları da konut ve işyeri haricinde arazi alamayacak. 

 

16 ülke için içişleri izni gerek

Bakanlar Kurulu'nda imzası tamamlanmak üzere olan düzenlemeye göre İran, Çin, Filistin ve Hindistan'ın da aralarında olduğu 16 ülkenin vatandaşları Türkiye'de gayrimenkul edinebilmek için İçişleri Bakanlığı'ndan izin alacak. Iraklılar ise önce Dışişleri Bakanlığı'na müracaat edecek.

 

% 10 sınırı var

Mütekabiliyet Yasası'nın hayata geçmesi için Bakanlar Kurulu Kararnamesi bekleniyor. Yasa, kurulun belirleyeceği ülkeler ve sınırlamalar haricinde yabancılara gayrimenkul satışını belirli şartlara bağlıyor. Buna göre yabancıların edinecekleri taşınmazlar ve sınırlı ayni hakların toplam alanı, ilçe yüzölçümünün yüzde 10'unu, ülke genelinde ise kişi başına 30 hektarı geçemiyor. Yabancı kişiler ve ticaret şirketleri, satın aldıkları yapısız taşınmazda geliştirecekleri projeyi 2 yıl içerisinde ilgili bakanlığın onayına sunmak zorunda.

 

Şartsız gayrimenkul alacak bazı ülkeler

 Almanya 

 Amerika Birleşik Devletleri

 Arjantin 

 Arnavutluk 

 Belçika 

 Belize 

 Benin 

 Bosna Hersek 

 Brezilya 

 Bulgaristan 

 Burkina Faso 

 Burundi 

 Çad 

 Dominik Cumhuriyeti 

 Estonya 

 Fas 

 Fildişi Sahili 

 Finlandiya 

 Fransa 

 Gabon 

 Gambiya 

 Gine 

 Güney Afrika Cumhuriyeti 

 Güney Kore 

 Gürcistan 

 Hırvatistan 

 Hollanda 

 İngiltere 

 İrlanda 

 İspanya 

 İsveç 

 İsviçre 

 İtalya 

 Kanada 

 Kenya 

 KKTC 

 Kolombiya 

 Kosova 

 Libya 

 Lübnan 

 Lüksemburg 

 Mali 

 Moldova 

 Monako 

 Namibya 

 Nijer 

 Norveç 

 Polonya 

 Portekiz 

 Peru 

 Romanya 

 Sırbistan 

 Slovakya

 

Kaynak: Sabah

Benzer Haberler

Türkiye’nin önde gelen inşaat şirketlerinden Ağaoğlu Şirketler Grubu, kira sertifikası...

Yorum 
0
AYM’den Twitter sürprizi: Artık kararlar…

Anayasa Mahkemesi Başkanlığının, “@AYMBASKANLIGI” adı altında iki gün önce açtığı...

Yorum 
0
İstanbul’a

Kültür ve Turizm Bakanı Ömer Çelik, turizm meslek birliği temsilcileriyle The Grand Tarabya...

Yorum 
0
Twitter hesabı sahte çıktı

Anayasa Mahkemesi, Başkan Haşim Kılıç‘ın, ‘Anayasa Mahkemesi Başkanı Twitter hesabı...

Yorum 
0
Ağrı’ya Nisan’da kar sürprizi yağışı

Ağrı‘nın Eleşkirt ilçesinde nisan ayında etkili olan kar yağışı nedeniyle Kösedağ...

Yorum 
0
Rus savaş gemisi boğazdan geçti

Rus Donanması’na ait ‘PM-138′ adlı savaş gemisi Çanakkale Boğazı’ndan...

Yorum 
0

Yorumlar

İsim: E-posta: Web:Yorumunuz:

Detaylı bilgi almak için tıklayınız .
Mecidiyeköy’e 3 stat büyüklüğünde park geliyor!

Mecidiyeköy’e 3 stat b...

Mecidiyeköy’de Ali Sami Yen Stadı arsası üzerinde 1 milyar liralık yatırımla yapımına devam edilen Torun Center projesinin 10 dönümlük...

Ağaoğlu’ndan 100 milyo...

Türkiye’nin önde gelen inşaat şirketlerinden Ağaoğlu Şirketler Grubu, kira sertifikası (sukuk) ihracı operasyonunu üçe çıkarıyor....

Kız Kulesi dünyada beşinci!

Kız Kulesi dünyada beşinci!

İnternete en fazla yüklenen turistik destinasyon ve mekan fotoğrafları üzerine yapılan bir araştırma, İstanbul‘un incisi Kız Kulesi‘nin...

Çinlilerin şaşkınlıkla izlenen bina yıkımı

Çinlilerin şaşkınlıkla izlen...

Çin‘in Shenyang şehrinde ilginç bir yıkım çalışması yapıldı. Kontrollü patlamayla bir apartmanın diklemesine olarak sadece bir yarısı...

AYM’den Twitter sürprizi: Artık kararlar…

AYM’den Twitter sürpri...

Anayasa Mahkemesi Başkanlığının, “@AYMBASKANLIGI” adı altında iki gün önce açtığı Twitter hesabının profilinde, yüksek mahkemenin...

POPÜLER HABERLER

Elektrik Yeni Abonelik Ücreti 2013

Elektrik Yeni Abonelik Ücreti 2013

Elektrik dağıtımı yapan şirketlerin, sözleşme ücretleri her yıl...

Dumankaya’yı isyan ettiren şehir efsanesi

Dumankaya’yı isyan ettiren şe...

Dumankaya İnşaat’ın yeni rezidans projesi Dumankaya İKON’la ilgili...

Çekmeköy’de 2B Rayiç Bedelleri Birbirinden Farklı

Çekmeköy’de 2B Rayiç Bedeller...

2B’lerin satışını öngören yasa bazı bölgelerde sıkıntılı...

Mavikent Konutları’nda 60 Bin Liraya 10 Yıl Vadeli Konut

Mavikent Konutları’nda 60 Bin...

  Gaziantep Şahinbey Belediye Başkanı Mehmet Tahmazoğlu,  dar gelirli...

Carrefour Kurbanlik Fiyatlari 2013

Carrefour Kurbanlik Fiyatlari 2013

2013 Yılı İstanbul Kurbanlık Koyun Fiyatı Koyun (tane) 400 – 800 TL...

Ali ERDEM ile Emlak’ da Son Durum

Ali ERDEM ile Emlak’ da Son Durum

Herkesin dilinde dolaşıyor emlak fiyatlarının artacağı. Kimse neden artacağını...

Detaylı bilgi almak için tıklayınız .